不動産投資の大失敗と確定申告と

[広告] 当サイトはアフィリエイト広告を利用しています。

こんにちは、
よしおです。

私は、もう30年ほど確定申告をしてきました。

サラリーマンだったのにそんなに収入があったの?と聞かれそうですが、そうではありません。

サラリーマンとしては、一般的な収入だったと思います。

スポンサーリンク

不動産投資 人生の大失敗

では、なぜ確定申告をしたか?それは不動産を持ていたからです。

やっぱり金持ちじゃないか、といわれそうですが、負の資産でした。
1990年に賃貸用のマンションを購入しました。これは人生に大失敗でした。
よく破産せずに30年間も持ち続けることができたと思います。

幸い、昨年末に販売することが出来ました。
でも3,700万円で購入して販売できたのが750万円でした。

しかも30年間金利も支払い続けて約3,000万円の損でした。
もちろん単純にまるまる損ではありませんでした。

賃貸収入もあり、所得税の還付もありました。
しかし、長く苦しい状況でしたが、昨年ようやくスッキリできました。

スポンサーリンク

確定申告 早くやればメリット

昨年、長らくの負の資産を手放すことが出来た事で、今回の確定申告は特別でした。
申告に関して全て正直に報告しました。

しかも前回から、個人事業主としての申告もありました。
経費をまとめていなくて2~3日は、1年間の経費と収入の集計に費やしました。

個人事業主と言っても収入は大したことはありません。アルバイトしていないと全く生活できません。

つまり今回の確定申告は、7月までのサラリーマン生活、8月からのアルバイト、そして年間を通しての個人事業主として、最後にマンションの売却とまとめるのが大変でした。

ただ、僕は簿記などの知識がある訳ではありませんでしたが、収入と経費は全てクリアに報告しました。エクセルでまとめた経費は出力して添付しました。

そんなやり方が良かったかどうかわかりませんが、3月13日に申告書を郵送して、約1ヵ月後の昨日口座に還付金が申告通りの金額が振り込まれていました。

スポンサーリンク

最後に

今年は、新型コロナウィルスの影響で、確定申告の提出期限が、4月16日までとなり、その後期限を設けないということになりました。

いずれはしなければならないし、納税しなければならない人にとっては救済策です。でも還付のある方はさっさとやった方がいいですね。

 

不動産投資の大失敗と確定申告と

【中古】 低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 / 重吉 勉 / かんき出版 [単行本(ソ
【中古】 低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 / 重吉 勉 / かんき出版 [単行本(ソ 255円(税込)【送料別】

もったいない本舗 楽天市場店

著者:重吉 勉出版社:かんき出版サイズ:単行本(ソフトカバー)ISBN-10:4761272414ISBN-13:9784761272418■こちらの商品もオススメです ● 中古ワンルームは「東京23区」を買いなさい! リスクがリスクでなくなる収益マンション選び / 重吉 勉 /

【中古】 だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】 失敗パターンとリカバリー研究 / 小嶌 大介
【中古】 だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】 失敗パターンとリカバリー研究 / 小嶌 大介 712円(税込)【送料別】

もったいない本舗 楽天市場店

著者:小嶌 大介出版社:ぱる出版サイズ:単行本(ソフトカバー)ISBN-10:4827211388ISBN-13:9784827211382■こちらの商品もオススメです ● マキアヴェッリ語録 改版 / 塩野 七生 / 新潮社 [文庫] ● 古代史への旅 / 黒岩 重吾 / 講談

【中古】 正しく儲ける不動産投資 失敗しないために / MBA不動産ビジネス研究会(グロービス経営大
【中古】 正しく儲ける不動産投資 失敗しないために / MBA不動産ビジネス研究会(グロービス経営大 277円(税込)【送料別】

もったいない本舗 おまとめ店

著者:MBA不動産ビジネス研究会(グロービス経営大学院公認クラブ活動)出版社:明日香出版社サイズ:単行本(ソフトカバー)ISBN-10:4756915027ISBN-13:9784756915023■こちらの商品もオススメです ● 愚直でまっとうな不動産投資の本 / 長谷川 高

【中古】低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 /かんき出版/重吉勉(単行本(ソフトカバー)
【中古】低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 /かんき出版/重吉勉(単行本(ソフトカバー) 277円(税込)【送料込】

VALUE BOOKS

◆◆◆非常にきれいな状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。 【毎日発送】 商品状態 著者名 重吉勉 出版社名 かんき出版 発売日 2017年2月20日 ISBN 9784761272418

【中古】 だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】 失敗パターンとリカバリー研究 / 小嶌 大介
【中古】 だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】 失敗パターンとリカバリー研究 / 小嶌 大介 662円(税込)【送料別】

もったいない本舗 おまとめ店

著者:小嶌 大介出版社:ぱる出版サイズ:単行本(ソフトカバー)ISBN-10:4827211388ISBN-13:9784827211382■こちらの商品もオススメです ● マキアヴェッリ語録 改版 / 塩野 七生 / 新潮社 [文庫] ● 古代史への旅 / 黒岩 重吾 / 講談

【POD】1000年使える不動産投資最強成功術 失敗しない人だけが知っている不動産経営の定番 [ ア
【POD】1000年使える不動産投資最強成功術 失敗しない人だけが知っている不動産経営の定番 [ ア 1,760円(税込)【送料込】

楽天ブックス

アユカワ タカヲ ごきげんビジネス出版1000ネンツカエルフドウサントウシサイキョウセイコウジュツシッパイシナイヒトダケガシッテイルフドウサンケイエイノテイバン アユカワタカヲ 発行年月:2019年08月16日 予約締切日:2019年08月15日 ページ数:180p ISBN:9

【中古】低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 / 重吉勉
【中古】低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 / 重吉勉 110円(税込)【送料別】

ネットオフ楽天市場支店

    低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 単行本 の詳細 東京の中古ワンルームで長期安定収入を得る! 不動産業界に30年以上在籍し、多くの投資家を見てきた著者が、低金利時代に不動産投資で成功するためのノウハウを伝授する。 カテゴリ: 中

低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 [ 重吉勉 ]
低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 [ 重吉勉 ] 1,650円(税込)【送料込】

楽天ブックス

重吉勉 かんき出版テイキンリ ジダイ ノ フドウサン トウシ デ セイコウスル ヒト シッパイスル シゲヨシ,ツトム 発行年月:2017年02月 予約締切日:2017年02月20日 サイズ:単行本 ISBN:9784761272418 重吉勉(シゲヨシツトム) 昭和37年生まれ。

はじめての不動産投資 失敗しない136の知恵【電子書籍】[ 名取幸二 ]
はじめての不動産投資 失敗しない136の知恵【電子書籍】[ 名取幸二 ] 1,343円(税込)【送料込】

楽天Kobo電子書籍ストア

<p><strong>はじめての不動産投資、わからないところ、細かいところ、悩みどころを解決!</strong><br /> 物件購入・融資・賃貸経営・リフォーム(修繕)・物件売却・トラブル対策。<br /> 3人の不動産投資家が安定した大家になるための方法をQ&A形式で<br

だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】 失敗パターンとリカバリー研究 [ 小嶌大介 ]
だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】 失敗パターンとリカバリー研究 [ 小嶌大介 ] 1,650円(税込)【送料込】

楽天ブックス

失敗パターンとリカバリー研究 小嶌大介 ぱる出版ダカラ シッパイスル フドウサン トウシ ジツロク ウラバナシ コジマ,ダイスケ 発行年月:2018年09月 予約締切日:2018年08月08日 ページ数:174p サイズ:単行本 ISBN:9784827211382 小嶌大介(コ

【中古】低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 / 重吉勉
【中古】低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 / 重吉勉 218円(税込)【送料込】

ネットオフ 送料がお得店

    低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人 単行本 の詳細 出版社: かんき出版 レーベル: 作者: 重吉勉 カナ: テイキンリジダイノフドウサントウシデセイコウスルヒトシッパイスルヒト / シゲヨシツトム サイズ: 単行本 ISBN:

低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人【電子書籍】[ 重吉勉 ]
低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人【電子書籍】[ 重吉勉 ] 1,980円(税込)【送料込】

楽天Kobo電子書籍ストア

<p>空前の低金利で不動産投資がブームになっています。なかには、頭金ゼロを謳っている投資会社も。<br /> でも、本当に今借金しても大丈夫なのでしょうか。頭金ゼロで何億円もの資産をつくった人の将来は安全なのでしょうか?<br /> 本書は管理会社30年の現役社長がサラリーマンの

はじめての不動産投資 失敗しない136の知恵 Q&Aでわかる! [ 名取幸二 ]
はじめての不動産投資 失敗しない136の知恵 Q&Aでわかる! [ 名取幸二 ] 2,145円(税込)【送料込】

楽天ブックス

Q&Aでわかる! 名取幸二 椙田拓也 スタンダーズハジメテノフドウサントウシヒャクサンジュウロクノチエ ナトリコウジ マサダタクヤ 発行年月:2024年08月27日 予約締切日:2024年08月26日 ページ数:250p サイズ:単行本 ISBN:9784866367002 本

【中古】 だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】 失敗パターンとリカバリー研究/小嶌大介(著者)
【中古】 だから、失敗する!不動産投資【実録ウラ話】 失敗パターンとリカバリー研究/小嶌大介(著者) 385円(税込)【送料別】

ブックオフ 楽天市場店

小嶌大介(著者)販売会社/発売会社:ぱる出版発売年月日:2018/09/21JAN:9784827211382

だから、失敗する!不動産投資〈実録ウラ話〉 失敗パターンとリカバリー研究/小嶌大介【1000円以上送
だから、失敗する!不動産投資〈実録ウラ話〉 失敗パターンとリカバリー研究/小嶌大介【1000円以上送 1,650円(税込)【送料込】

bookfan 2号店 楽天市場店

著者小嶌大介(著)出版社ぱる出版発売日2018年09月ISBN9784827211382ページ数174Pキーワードビジネス書 だからしつぱいするふどうさんとうしじつろくうらばな ダカラシツパイスルフドウサントウシジツロクウラバナ こじま だいすけ コジマ ダイスケ97848272

楽天ウェブサービスセンター
スポンサーリンク
タイトルとURLをコピーしました